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Startseite > Artikel > Wichtiges zum Immobilienkredit

Artikeldatum: 2008-01-16 | Autor: Tabea Scheinemann | Aufrufe: 605610 | Kategorie: Finanzen und Versicherungen

 

Wichtiges zum Immobilienkredit

Ein Immobilienkredit ist meistens dann notwendig um einen Hausbau oder den Hauskauf zu finanzieren denn nur noch wenige dass heutzutage alles selbst aus eigener Tasche finanzieren. Ein Immobilienkredit ist so ähnlich wie ein größeres Darlehen mit einer Laufzeit häufig von bis zu 30 Jahren. Um den Abschluss eines solchen Kredites nicht zu bereuen ist eine gründliche Vorbereitung natürlich absolut erforderlich. Vor der Gewährung dieses Kredites müssen der Bank Unterlagen vorgelegt werden in denen dass Vorhaben erläutert und bewiesen wird. Wenn diese Vorgaben dann von einem Fachmann bestätigt und beglaubigt wurden wird das Vorhaben bei der Bank noch mehr begünstigt. Wenn das geklärt ist verlangt die Bank Informationen über die Rückzahlung der Raten. Die Bank holt sich dann Informationen über den Kreditnehmer bei der SCHUFA ein und sichert sich noch mit einer Eintragung in das Grundschulbuch ab, damit sie das Haus bei groben Zahlungsverzug selber verkaufen kann. Wenn man auf der Suche nach einem richtigen Kreditinstitut ist sollte man sich auch immer bewusst machen dass schon die geringsten Zinsunterschiede bei einer langen Laufzeit enorme Mengen Geld darstellen. Außerdem sollten die Ausgabenaufschläge und Verwaltungsgebühren immer mit in Betracht gezogen werden. Es empfiehlt sich außerdem die monatlichen Raten so festzulegen, dass sie auch bei kurzzeitigen, finanziellen Schwierigkeiten zu zahlen sind, somit kann man vermeiden in die Schuldenfalle zu tappen. Bevor Sie nun also einen Immobilienvertrag unterzeichnen, sollten auf jeden Fall jegliche Formalitäten geklärt sein.

 
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